2021
El área delimitada del ARI de ámbito urbano del Casco Viejo de Ponteareas cuenta con una superficie de 9,28 hectáreas. Consta este espacio de un número total de 518 viviendas que se agrupan en un total de 74 edificios de uso residencial colectivo y 133 viviendas unifamiliares. Además, en el ámbito existen 5 edificios de equipamientos.
Su delimitación parte de la originalmente establecida en la ordenanza Tipo Casco Viejo del PGOM del Ayuntamiento de Ponteareas. Esta delimitación se vio ampliada para acoger todos los
edificios recogidos en el Catálogo de Bienes del Patrimonio Cultural del Medio Rural y Urbano de Ponteareas, y que se encuentran en contacto con el límite marcado para el Casco Viejo por dicho PGOM.
El Casco Viejo de Ponteareas es un ámbito en el que aún se conservan edificios nobles de la élite villana local construidos a lo largo del S.XIX que coexisten con edificios más modestos, todos unifamiliares y muchos entre medianeras, de entre dos y tres alturas en origen. En todos destaca la presencia de la piedra y el trabajo de los antiguos canteros. Muchos de estos edificios fueron transformados en sus plantas bajas para albergar locales comerciales “modernos” e incluso les fue añadida alguna altura a mayores.
Con todo, hoy en día estos edificios tradicionales, se mezclan en el Casco Viejo con edificios plurifamiliares de los años 70, 80 y 90 totalmente fuera de contexto en cuanto a escala y materiales, y de una calidad arquitectónica bastante baja originarios de los procesos de fuerte crecimiento edificatorio asociados a la falta de planificación urbanística a largo plazo y a los cambios en la legislación especialmente en los años 90, lo que derivó en un casco urbano heterogéneo, con edificios de diferentes tipologías y alturas, con vías estrechas y escasas zonas verdes.
La aprobación de esta ARI es una de las herramientas con las que ahora cuenta el Ayuntamiento de Ponteareas para poder revertir esta situación, siendo la base principal de las actuaciones de rehabilitación en entornos urbanos con la que se dotó Galicia a través del IGVS (Instituto Galego de Vivenda e Solo).
Fotografía:
Colectivo NOZ. Trabajo de campo.
