2022
El promotor de esta obra solicitó una reforma que actualizara el espacio de la oficina existente, solucionando, entre otros problemas, las filtraciones de agua desde la terraza, creando un espacio completamente adaptado a la movilidad reducida y aprovechando la obra para dotar a la sala de trabajo de una zona de office y de un baño adaptado. Hasta el momento los usuarios del local tenían que utilizar unos aseos no accesibles para sillas de ruedas en las zonas comunes de la entreplanta del edificio.
Esta reforma conllevó un segundo objetivo: proyectarla previendo una posible transformación en vivienda en el futuro, de tal manera que todos los trabajos planteados son compatibles con dicha transformación, siendo el office ampliable a una cocina, el despacho conveertible en dormitorio, el baño totalmente aprovechable para vivienda y el resto del local fácilmente adaptable a un espacio de vestíbulo, estar y comedor. En consecuencia, todas estas estancias en un futuro deberán cumplir las Normas de Hábitat de Galicia y el resto de normativas aplicables a vivienda. Por este motivo, con esta reforma se buscó ampliar la altura libre hasta los 2,50m actuales y normativos, lo que derivó en la necesidad de bajar el nivel del suelo y situar rampas con mínimas pendientes tanto en el acceso principal del local como en el acceso a la terraza exterior.
En esta reforma pudimos actuar en la envolvente aislando las fachadas con un trasdosado interior y también instalar un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor. La instalación de algún sistema de calefacción permitirá que en un futuro este local pueda ser utilizado como vivienda sin mayor transformación del interior de la ya llevada a cabo en este proyecto.
Constructora:
Antonio López Pardo.
Fotografía:
Nacho Morán Cuadrado.
